La detrazione IRPEF per le ristrutturazioni edilizie, attualmente al 50%, subirà delle modifiche a partire dal 2025. Ecco cosa cambia:
Fino al 31 dicembre 2024:
- Detrazione: 50%
- Spesa massima detraibile: 96.000 euro per unità immobiliare
Dal 1° gennaio 2025:
- La detrazione varia in base al tipo di abitazione e al soggetto che sostiene le spese:
- 50% per le spese sostenute dai proprietari o titolari di diritti reali sull’abitazione principale.
- 36% per tutti gli altri casi (inquilini, familiari conviventi, ecc.).
Dal 1° gennaio 2026:
- E’ prevista una rimodulazione della detrazione:
- 36% per i proprietari dell’abitazione principale.
- 30% per tutti gli altri casi.
Aspetti da considerare:
- Il limite di spesa è annuale e si applica al singolo immobile e alle sue pertinenze.
- Se l’immobile è utilizzato sia per abitazione che per attività commerciale/professionale, la detrazione è ridotta al 50%.
- Se i lavori proseguono per più anni, il limite di spesa tiene conto delle spese sostenute negli anni precedenti.
- La detrazione è ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
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